Italian to English Law/Patents Real Estate

Pls see below thanks, for the appraisal of a property

il probabile valore di mercato dell’edificio a nuovo;
pervenire al profitto dell’operazione, da raffrontare con i valori attuali dell'immobile in precedenza determinati.
Procedendo con questo criterio con valutazioni mediate di prezzi unitari derivati dal mercato, dai listini e dalle tabelle per gli 00.UU. e C.U.C. comunali, si può pervenire al valore del potenziale profitto derivante dall’operazione di ristrutturazione/trasformazione.
Si tralascia, in questa fase, tale tipo di valutazione in quanto la stessa richiede conteggi analitici laboriosi, rilievi dettagliati deH’edificio i tutti i suoi elementi compositivi ed una complessa ricerca delle normative urbanistiche comunali.