Jul 12, 2004 16:36
19 yrs ago
5 viewers *
Hungarian term
közös képviselet
Hungarian to English
Other
General / Conversation / Greetings / Letters
property management
egy társasház közös képviselete, aminek az ellátása része egy üzemeltetési szerződésnek: minek mondják ezt angol/ amerikai nyelvterületen? (Tulajdonképpen nincs célnyelv meghatározva, bármelyik - US/UK - jó, csak világos legyen.) Nem hinném pl., hogy egy community representation itt jó lenne: tartalmilag arról van szó, hogy a társasház folyó ügyeivel kell foglalkozni (közüzemi számlák közös része, takarítás, esetleg őrzés, a társasház könyvelőjével a kapcsolattartás, ilyesmi.
előre is köszönöm!
előre is köszönöm!
Proposed translations
(English)
3 | condo(minium) management | denny (X) |
4 | homeowners' association/community association (manager) | Katalin Horváth McClure |
Proposed translations
37 mins
Hungarian term (edited):
k�z�s k�pviselet
Selected
condo(minium) management
Nem tudom, van-e valami, ami közelebb áll a társasházhoz, mint a condo(minium).
--------------------------------------------------
Note added at 1 hr 43 mins (2004-07-12 18:20:43 GMT)
--------------------------------------------------
Lehet, hogy van olyan condo, ahol a leirt funkciólat (közös számlák, takarítás, stb) a homeowners association végzi, de ismereteim szerint ez kivétel lehet csak. A probléma az, hogy a condo inkább öröklakás, mint társasházi lakás, és a társasház itt az USA-ban nagyon ritka. Lehet, hogy brit, vagy kanadai tapasztalat relevánsabb, mint az enyém.
--------------------------------------------------
Note added at 3 hrs 1 min (2004-07-12 19:38:00 GMT)
--------------------------------------------------
Kati,
Alighanem igazad van. Nekem csak a funkciok Funkciók vonatkozásában vannak kétségeim attól tartok, hogy ezeket a management csinálja, mig a Homeowner Association csak bizonyos dolgokkal foglalkozik, elsősorban az alapszabályok betartatásával.
--------------------------------------------------
Note added at 3 hrs 18 mins (2004-07-12 19:55:13 GMT)
--------------------------------------------------
townhouse:
1. A residence in a city.
2. A row house, especially a fashionable one.
A mai ameriaki szóhasználatban a townhouse legyakrabban két-, vagy három szintes, egylakásos sorház, (bérelt, vagy condo, egyremegy). Én Amszterdamban is laktam ilyenben, ott is nagyon elterjedt. A fenti 2. értelem a townhouse eredeti jeletésére utal, t.i. elegáns ház. Ezt az elegancia-képet lovagolta meg a tömeges forgalmazás az utóbbi 40 évben. Mindennek a társasházhoz semmi köze.
A társasház eredetileg olyan soklakásos ház, amelyben a lakók számára számos közös helyiséget építettek, s így az egyes lakások kisebbek lehettek. Ez a forma a 30-as évekre megy vissza. A 60-as évektől ebben a formában csempészték vissza a magántulajdont, de az eredeti képet az individualitás oltárán feláldozták és közös élettér helyett csak a képviselö volt közös.
--------------------------------------------------
Note added at 3 hrs 42 mins (2004-07-12 20:19:48 GMT)
--------------------------------------------------
Nagyon sajnálom a zavart. Az apartment house az lakóház, nem társasház. Ha egy tulajdonos kezében van az egész épület és a lakásokat bérbeadja, akkor bérház és a bérlakást itt (USA) apartment-nek hívják, a bérházat apartment house-nak. Nem tudom, ez segí-e, vagy csak még több zavart okoztam
--------------------------------------------------
Note added at 1 hr 43 mins (2004-07-12 18:20:43 GMT)
--------------------------------------------------
Lehet, hogy van olyan condo, ahol a leirt funkciólat (közös számlák, takarítás, stb) a homeowners association végzi, de ismereteim szerint ez kivétel lehet csak. A probléma az, hogy a condo inkább öröklakás, mint társasházi lakás, és a társasház itt az USA-ban nagyon ritka. Lehet, hogy brit, vagy kanadai tapasztalat relevánsabb, mint az enyém.
--------------------------------------------------
Note added at 3 hrs 1 min (2004-07-12 19:38:00 GMT)
--------------------------------------------------
Kati,
Alighanem igazad van. Nekem csak a funkciok Funkciók vonatkozásában vannak kétségeim attól tartok, hogy ezeket a management csinálja, mig a Homeowner Association csak bizonyos dolgokkal foglalkozik, elsősorban az alapszabályok betartatásával.
--------------------------------------------------
Note added at 3 hrs 18 mins (2004-07-12 19:55:13 GMT)
--------------------------------------------------
townhouse:
1. A residence in a city.
2. A row house, especially a fashionable one.
A mai ameriaki szóhasználatban a townhouse legyakrabban két-, vagy három szintes, egylakásos sorház, (bérelt, vagy condo, egyremegy). Én Amszterdamban is laktam ilyenben, ott is nagyon elterjedt. A fenti 2. értelem a townhouse eredeti jeletésére utal, t.i. elegáns ház. Ezt az elegancia-képet lovagolta meg a tömeges forgalmazás az utóbbi 40 évben. Mindennek a társasházhoz semmi köze.
A társasház eredetileg olyan soklakásos ház, amelyben a lakók számára számos közös helyiséget építettek, s így az egyes lakások kisebbek lehettek. Ez a forma a 30-as évekre megy vissza. A 60-as évektől ebben a formában csempészték vissza a magántulajdont, de az eredeti képet az individualitás oltárán feláldozták és közös élettér helyett csak a képviselö volt közös.
--------------------------------------------------
Note added at 3 hrs 42 mins (2004-07-12 20:19:48 GMT)
--------------------------------------------------
Nagyon sajnálom a zavart. Az apartment house az lakóház, nem társasház. Ha egy tulajdonos kezében van az egész épület és a lakásokat bérbeadja, akkor bérház és a bérlakást itt (USA) apartment-nek hívják, a bérházat apartment house-nak. Nem tudom, ez segí-e, vagy csak még több zavart okoztam
Peer comment(s):
neutral |
Katalin Horváth McClure
: Ajánlom megnézni: http://www.condolawyers.com/articles/differences.htm A magyarországi társasház szerintem a townhouse megfelelője, bár a tulajdonjogtól függően condo is lehet. Az amerikai köznyelv a condo-t sokszor hibásan használja, az apartm
2 hrs
|
Ez nem igy van, a townhouse egyértelmüen más jelent.
|
4 KudoZ points awarded for this answer.
Comment: "Nem tudom, ki hogy van vele, de nekem a legtöbb gondot az ilyen "egyszerű" kifejezések okozzák. Nagyon köszönöm mindkettőtöknek!"
1 hr
Hungarian term (edited):
k�z�s k�pviselet
homeowners' association/community association (manager)
Ha a "közös képviselet" az maga a szervezet (bizottság-féle) , akkor a community association vagy esetleg a "homeowners' association" a megfelelő fordítás.
Ha ennek a vezető képviselőjét jelenti (egy személyt), akkor az a ... manager.
Az alul megadott címen nagyszerű magyarázat található.
Innen idézetek:
"Community association managers manage the common property and services of condominiums, cooperatives, and planned communities through their homeowners or community associations."
"In many respects, the work of community association managers parallels that of property managers. They collect monthly assessments, prepare financial statements and budgets, negotiate with contractors, and help to resolve complaints. In other respects, however, the work of these managers differs from that of other residential property and real estate managers. Community association managers interact on a daily basis with homeowners and other residents, rather than with renters. Hired by the volunteer board of directors of the association, they administer the daily affairs, and oversee the maintenance of property and facilities that the homeowners own and use jointly through the association. They also assist the board and owners in complying with association and government rules and regulations."
Ha a Google-ba begépeled, hogy:
"define:"homeowners association", egy csomó definíció előjön, pl:
"Definitions of Homeowners Association on the Web:
An association of homeowners in a particular subdivision, planned unit development (PUD), or condominium organized to manage the common area of the development and to enforce the association rules and regulations.
www.beaconmortgage.com/terms.htm
An organization made up of homeowners who reside within a particular area or development, such as a subdivision or a condominium. The members of such an association enforce any restrictions on the use of property and both provide and manage community facilities.
www.omsrates.com/mortgagedictionary.cfm
an organization of homeowners residing within a particular development whose major purpose is to maintain and provide community facilities and services for the common enjoyment of the residence. Usually associated with condominium owners.
www.wdfi.org/ymm/brochures/financing/buying_a_home.htm"...
--------------------------------------------------
Note added at 3 hrs 22 mins (2004-07-12 19:59:22 GMT)
--------------------------------------------------
Még egy jó referencia található itt:
http://www.condolawyers.com/primer.htm
Ez leírja, hogy az association mivel foglalkozik, és hogy mi a képviselők (board members) feladata. Innen egy rövid részlet:
\"Perhaps the main function of most associations is the repair and maintenance of common areas and building exteriors. The maintenance responsibility for an association is established in the declaration or bylaws. In most associations, those parts of the property that are shared between the home owners are maintained by the association. Responsibility for those portions of the property over which an owner has an exclusive right to use or possess will fall upon the individual owner. \"
Ezután írnak még a közgyűlésekről, a költségvetésről, stb, stb, tartalmilag szerintem pontosan illik az Éva kérdéséhez.
--------------------------------------------------
Note added at 4 hrs 2 mins (2004-07-12 20:39:44 GMT)
--------------------------------------------------
Éva, ez talán segít:
http://www.magyarorszag.hu/ugyintezo/ugyleirasok/vagyontargy...
1998. márc 1 társasházi törvény - ha ez még érvényes, akkor a \"társasház\" legjobb megfelelője a condominium.
Jó, hogy megnéztem, mert így mostmár én is tudom, hogy mi a magyar törvény erre. (Eddig azt hittem, hogy a közös területek a szervezet, mint egy egység tulajdonában vannak, de a törvény szerint nem, hanem százalékosan megoszlanak a tulajdonosok között. Ez ugyanaz, mint a condominium definíciója, eszerint nem lehet Homeowners Association mert ott nincs százalékos felosztás.)
Ebben az esetben a közös képviselet a \"condominium board\".
Ennek a vezetője a \"Chairperson\" vagy \"Chair\".
Ha ennek a vezető képviselőjét jelenti (egy személyt), akkor az a ... manager.
Az alul megadott címen nagyszerű magyarázat található.
Innen idézetek:
"Community association managers manage the common property and services of condominiums, cooperatives, and planned communities through their homeowners or community associations."
"In many respects, the work of community association managers parallels that of property managers. They collect monthly assessments, prepare financial statements and budgets, negotiate with contractors, and help to resolve complaints. In other respects, however, the work of these managers differs from that of other residential property and real estate managers. Community association managers interact on a daily basis with homeowners and other residents, rather than with renters. Hired by the volunteer board of directors of the association, they administer the daily affairs, and oversee the maintenance of property and facilities that the homeowners own and use jointly through the association. They also assist the board and owners in complying with association and government rules and regulations."
Ha a Google-ba begépeled, hogy:
"define:"homeowners association", egy csomó definíció előjön, pl:
"Definitions of Homeowners Association on the Web:
An association of homeowners in a particular subdivision, planned unit development (PUD), or condominium organized to manage the common area of the development and to enforce the association rules and regulations.
www.beaconmortgage.com/terms.htm
An organization made up of homeowners who reside within a particular area or development, such as a subdivision or a condominium. The members of such an association enforce any restrictions on the use of property and both provide and manage community facilities.
www.omsrates.com/mortgagedictionary.cfm
an organization of homeowners residing within a particular development whose major purpose is to maintain and provide community facilities and services for the common enjoyment of the residence. Usually associated with condominium owners.
www.wdfi.org/ymm/brochures/financing/buying_a_home.htm"...
--------------------------------------------------
Note added at 3 hrs 22 mins (2004-07-12 19:59:22 GMT)
--------------------------------------------------
Még egy jó referencia található itt:
http://www.condolawyers.com/primer.htm
Ez leírja, hogy az association mivel foglalkozik, és hogy mi a képviselők (board members) feladata. Innen egy rövid részlet:
\"Perhaps the main function of most associations is the repair and maintenance of common areas and building exteriors. The maintenance responsibility for an association is established in the declaration or bylaws. In most associations, those parts of the property that are shared between the home owners are maintained by the association. Responsibility for those portions of the property over which an owner has an exclusive right to use or possess will fall upon the individual owner. \"
Ezután írnak még a közgyűlésekről, a költségvetésről, stb, stb, tartalmilag szerintem pontosan illik az Éva kérdéséhez.
--------------------------------------------------
Note added at 4 hrs 2 mins (2004-07-12 20:39:44 GMT)
--------------------------------------------------
Éva, ez talán segít:
http://www.magyarorszag.hu/ugyintezo/ugyleirasok/vagyontargy...
1998. márc 1 társasházi törvény - ha ez még érvényes, akkor a \"társasház\" legjobb megfelelője a condominium.
Jó, hogy megnéztem, mert így mostmár én is tudom, hogy mi a magyar törvény erre. (Eddig azt hittem, hogy a közös területek a szervezet, mint egy egység tulajdonában vannak, de a törvény szerint nem, hanem százalékosan megoszlanak a tulajdonosok között. Ez ugyanaz, mint a condominium definíciója, eszerint nem lehet Homeowners Association mert ott nincs százalékos felosztás.)
Ebben az esetben a közös képviselet a \"condominium board\".
Ennek a vezetője a \"Chairperson\" vagy \"Chair\".
Reference:
Peer comment(s):
neutral |
denny (X)
: A homeowners association egyértelmüen más jelent az ú.n. subdivision-ra épül, ahol családi házak vannak, s ezek tulajdonosai képezik ezt a szervezetet. Legalábbis az én tapasztalatom szerint.
20 mins
|
Lásd a fenti definíciókat - mindegyik említi a condominiumot is. Van még sokkal több definíció, de minek másoljam ide, mikor akárki előszedheti (szintén lásd fent). Csak hogy komplikáljuk a helyzetet, itt egy másik cím is: http://www.condolawyers.com
|
Discussion
http://www.magyarorszag.hu/ugyintezo/ugyleirasok/vagyontargy...
1998. m�rc 1 t�rsash�zi t�rv�ny - ha ez m�g �rv�nyes, akkor a "t�rsash�z" legjobb megfelelője a condominium.